1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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ライオンズマンション平尾
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩6分
1979年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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8階 / 83.29㎡の場合
相場
3,505万円
42.1万円/㎡
2,486
3,165
3,845
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜3,845万円
38.0万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション平尾
3,680万円（44.2万円/㎡）/ 8階 / 83.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 3,680万円 | 44.2万円 | 8階 | 83.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 2,090万円 | 31.8万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/05 | 2,090万円 | 31.8万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 39.3万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,680万円 | 40.8万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 2,280万円 | 54.1万円 | 10階 | 42.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 2,099万円 | 39.8万円 | 8階 | 52.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 2,299万円 | 43.6万円 | 8階 | 52.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,399万円 | 45.5万円 | 8階 | 52.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 41.2万円 | 7階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,280万円 | 34.7万円 | 3階 | 65.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 36.2万円 | 3階 | 65.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 65.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 1,780万円 | 33.7万円 | 8階 | 52.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 2,380万円 | 28.2万円 | 7階 | 84.38㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ライオンズマンション平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 3,780万円 | 43.7万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/08/10 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/06 | ダイアパレス大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅5分 | 4,350万円 | 43.3万円 | 100.37㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 2,198万円 | 34.5万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 3,000万円 | 33.5万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/25 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,598万円 | 34.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
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1987年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造